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Förderprogramm „Jung kauft Alt“

Förderprogramm für den Erwerb eines Altbaus in der Stadt Uffenheim

Uffenheim liegt mit rund 6.000 Einwohnern im Schnittpunkt der Metropolregion Nürnberg und der Städte Würzburg und Ansbach. Mit seiner Einbindung an den öffentlichen Nahverkehr von Nürnberg und Würzburg, der Anbindung an die A 7, einer guten Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einem vielfältigen Schulsystem, Freibad und Vereins- und Freizeitangeboten, bietet Uffenheim als Wohnort ideale Voraussetzungen zum Arbeiten, Leben und Wohlfühlen für die ganze Familie. Zahlreiche Veranstaltungen und Feste sind Anziehungspunkt in der Region. Mit dem Förderprogramm „Jung kauft Alt“ wird der Erwerb von Altbauten, die besonders für Familien interessant sind, durch die Stadt gefördert.

Ziel der Förderung

Um jungen Paaren und Familien mit Kindern die Schaffung von Wohneigentum in gewachsener Umgebung zu erleichtern, fördert die Stadt Uffenheim nach eigenem Ermessen den Erwerb von Altbauten. Gleichzeitig soll das soziale Umfeld und die Vielfältigkeit von Innenstadt und Ortskernen gestärkt werden.

Allgemeine Voraussetzung für eine Förderung

Das Gebäude muss auf dem Gebiet der Stadt Uffenheim liegen und mindestens 30 Jahre alt sein (gerechnet ab Bezugsfertigkeit).

Anspruchsberechtigt sind Familien/Personen mit minderjährigen Kindern und kinderlose Personen unter 40 Jahren, die in einer Hauptwohnung leben. Bei ehelichen oder nichtehelichen Lebensgemeinschaften sind beide Partner anspruchsberechtigt, jeweils aber nur für die Hälfte des Förderbetrages. Die Richtlinien dieses Förderprogrammes müssen bei der Antragstellung anerkannt werden.

Ein Rechtsanspruch auf Förderung besteht nicht. Die Zuschüsse werden nur gewährt, wenn und soweit Haushaltsmittel zur Verfügung stehen.

Der Zuwendungsempfänger ist verpflichtet, die Zuschüsse ganz oder teilweise zurückzuzahlen, wenn der Antrag vorsätzlich oder grob fahrlässig falsche Angaben enthält und die Richtlinie nicht beachtet wurde. Die Förderung ist ausgeschlossen, wenn das Gebäude vom Anspruchsberechtigten bereits durch notariellen Kaufvertrag erworben wurde.

Was wird gefördert?

1. Förderung von Sanierungsgutachten

Für die Erstellung eines Sanierungsgutachtens (Ortsbegehung, Bestandsaufnahme, Modernisierungsempfehlung und Kostenschätzung):

600,00 Euro Grundbetrag und

300,00 Euro Erhöhungsbetrag für jedes Kind bis zum 18. Lebensjahr, das zum Antragzeitpunkt zum inländischen Haushalt des Zuwendungsempfängers gehört.

Es werden die tatsächlichen Kosten des Gutachtens bis zu einem Höchstbetrag von max. 1.500,00 Euro bezuschusst.

Voraussetzungen für die Förderung von Sanierungsgutachten

Die Förderung des Sanierungsgutachtens ist ausgeschlossen, wenn bereits ein Gutachten für das Gebäude erstellt worden ist. Ein erneutes Gutachten kann frühestens nach Ablauf von 5 Jahren erstellt werden.

Der Zuschussantrag muss schriftlich bei der Stadt Uffenheim eingereicht werden. Beizulegen ist die Einverständniserklärung des Gebäudeeigentümers über die Erstellung des Sanierungsgutachtens.

Das Sanierungsgutachten muss von einem fachlich anerkannten Sachverständigen (Architekten, Dipl.-Ing.) erstellt werden. Der Zuwendungsempfänger, der Sachverständige sowie der Gebäudeeigentümer müssen sich mit der weiteren Nutzung des geförderten Sanierungsgutachtens durch die Stadt Uffenheim einverstanden erklären.

Die Auszahlung des Zuschusses erfolgt nach Vorlage des Sanierungsgutachtens mit Rechnung.

2. Förderung von Baumaßnahmen an Altbauten

Die Stadt Uffenheim gewährt nach Bezug des Hauptwohnsitzes eines sanierten Altbaus einen einmaligen Zuschuss in Höhe von 2.000,00 Euro.

Für jedes Kind, welches zum Zeitpunkt des Bezugs des sanierten Altbaus das 16. Lebensjahr noch nicht vollendet und seinen Hauptwohnsitz bei den Antragsstellern hat, wird ein weiterer Zuschuss von einmalig 500,00 Euro gewährt. Dies gilt auch für Kinder, die nach dem Einzug innerhalb eines darauffolgenden Zeitraumes von 10 Jahren geboren oder adoptiert werden.

Voraussetzung für die Gewährung des Zuschusses

Es ist ein Nachweis erforderlich, dass mindestens 25.000,00 Euro aus eigenen Mitteln für die Sanierung des Altbaus aufgewendet wurden.

Der Zuschussantrag muss schriftlich bei der Stadt Uffenheim eingereicht werden. Die Auszahlung des Zuschusses erfolgt nach Eigentumsumschreibung im Grundbuch auf den Zuwendungsempfänger und Vorlage von prüffähigen Rechnungen.

3. Förderung von Gebäudeabbrüchen mit Ersatzneubau


Die Stadt Uffenheim gewährt für den Abbruch eines Altbaus mit gleichzeitiger Errichtung eines Ersatzneubaus an gleicher Stelle die Zuschüsse wie unter 2.

Die übrigen Bestimmungen dieser Richtlinie gelten entsprechend.

Wie hoch ist die Förderung?

Werden die Voraussetzungen erfüllt, beträgt die Förderung bzw. der Zuschuss für ein Altbaugutachten:
600,- Euro Grundbetrag
300,- Euro Erhöhungsbetrag für jedes Kind bis zum 18. Lebensjahr.
Der Höchstbetrag beträgt maximal 1.500 Euro.

Förderung bzw. Zuschuss für Baumaßnahmen an einem Altbau:
2.000,- Euro Grundbetrag
500,- Euro Erhöhungsbetrag für jedes Kind bis zum 18. Lebensjahr.